Instandsetzung Trottenstrasse, Zürich

In Wipkingen gelegen, markiert das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer Betreuungseinrichtung im Erdgeschoss, die Ecke zwischen Trottenstrasse und Nordstrasse. Das einfach gebaute Haus aus dem Jahr 1943 befindet sich zum grossen Teil noch in seinem Originalzustand und soll für den nächsten Lebenszyklus instandgesetzt werden.
Für die Instandsetzung gilt als oberste Priorität der Erhalt von möglichst günstigem Wohnraum. Mit reduzierten Eingriffen möchten wir vorhandene Qualitäten beibehalten und in sensibler Symbiose mit dem Bestand und seiner Umgebung neue Qualitäten ermöglichen.
Wir isolieren die Fassade neu mit 20 cm mineralischer Dämmung. Die Dämmung wird mit einem hochwertigeren mineralischen Aussenputz versehen. Das Erdgeschoss mit der Betreuungseinrichtung soll als Sockelgeschoss zur Nordstrasse und zur Trottenstrasse hin besser lesbar gemacht werden.
Um die Öffnungsquerschnitte der Fenster nicht zu verkleinern, werden die Fenster von aussen angeschlagen, innen wird die Fensterleibung mit einem Futter verkleidet. Die Ausstellstoren setzen wir über die Fenster und verkleiden sie mit einer einfach gerundeten Blechabdeckung. Auch werden die Simselemente sowie der Sonnenschutz und die Absturzsicherungen ersetzt. Das Dach bleibt bestehen und wird von innen gedämmt.
Das Farbkonzept wird weitestgehend erhalten, es wird wieder erlebbar gemacht und wo nötig ergänzt. Das Blaugrün der Fensterrahmen und das Rotbraun der Storen werden aufgefrischt, hinzu kommen auf den Balkonen ein filigranes Staketengeländer im gleichen Farbton mit einer Wellblechfüllung und ein textiler Sonnenschutz. Als Fassadenputz stellt sich die Architektur eine Putzstruktur vor wie z.B. der Wormserputz. Dieser Putz kann im Naturton belassen werden, ein Anstrich ist nicht notwendig. Das an der vielbefahrenen Nordstrasse gelegene Erdgeschoss wird mit einem robusten grün eingefärbten Kunststein verkleidet.