Der attraktive Perimeter «im Höfli» liegt in ruhiger und zentraler Lage entlang der Meierwiesenstrasse Ecke Tulpenweg in Buchs, Kanton Zürich. LATERNSER WASER tritt gemeinsam mit den Architekten als Generalplaner auf und entwickelt die bestehende Wohnsiedlung aus den 1980er-Jahren durch attraktive Wohnungen behutsam weiter.
Das Planungsteam schlägt eine Nachverdichtung mittels zwei präzise gesetzten Baukörpern entlang der öffentlicheren Meierwiesenstrasse vor. Hier sieht es das grösste Potenzial für eine angemessene, städtebaulich und ortsbildprägende Verdichtung: Sie stärkt das öffentliche Strassenbild, baut die bestehende Siedlung «im Höfli» behutsam weiter und lässt Neu und Alt als ganzheitliches Ensemble erscheinen. Die beiden fünfgeschossigen Bauten treten bewusst von der Verkehrsbaulinie zurück und wirken dank ihrer facettierten Volumetrie landschaftlich und leicht. Durch den baulichen Fokus auf die Meierwiesenstrasse können die heutigen Häuser entlang des Flieder- und des Tulpenweges mit ihren attraktiven Wohngrundrissen, vor allem für Familien, erhalten bleiben. Die grosszügigen Öffnungen zu allen Seiten verbinden den Innenhof mit dem Strassenraum und schaffen einen offenen, freiräumlichen Mehrwert für die Wohnsiedlung. Die Ersatzneubauten werden als Holzbau realisiert.
Dezente Wege führen in den gemeinsamen Innenhof der Wohnsiedlung «im Höfli». Von dort aus werden die beiden Neubauten analog der heutigen Situation des bestehenden ersten Gebäudes erschlossen. Über eine grosszügige Eingangshalle betritt man die beiden Bauten. Im östlichen Gebäude werden pro Geschoss sechs Wohnungen, im westlichen Gebäude vier Wohnungen erschlossen. Insgesamt entstehen 44 neue Wohnungen, ergänzt um 24 sanierte Bestandswohnungen. Im Erdgeschoss des östlichen Gebäudes erhält die neue Verkaufsfläche eine adäquate und prominente Adressierung entlang des Tulpenweges, vis-à-vis des Einkaufszentrums. Die kompakten Grundrisse jeder Wohnung sind geprägt vom Wunsch nach differenzierten und vielseitigen Ausblicken in die einzigartige Naturkulisse sowie vom Anspruch an ein äusserst attraktives und wohnliches Ambiente. Die neue Wohnsiedlung «im Höfli» besitzt eine wohnliche und einladende Anmutung. Die beiden Neubauten komplettieren die bestehende Siedlung als neues, zusammenhängendes Ensemble.
