Im Herzen des belebten Zürcher Kreis 3 steht ein Gebäude mit Geschichte – und Zukunft. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1909 wurde umfassend saniert und architektonisch weiterentwickelt, eingebettet in ein dynamisches Quartier, das in den letzten Jahren stark an Lebensqualität gewonnen hat.
Die Liegenschaft aus dem Jahr 1909 liegt zentral im Zürcher Kreis 3 – direkt an der Kreuzung zweier wichtiger Verbindungsachsen. Seit der Sperrung der Weststrasse für den Durchgangsverkehr im Jahr 2010 hat das Quartier merklich an Attraktivität gewonnen. Die einstige Transitroute wurde zur verkehrsberuhigten 30er-Zone mit blauen Parkplätzen umgestaltet, was insbesondere das Erdgeschossleben neu belebt hat. Die Liegenschaft ist Teil eines zusammenhängenden Blockrandes, der sich entlang der Kalkbreitestrasse bis zur Zentralstrasse und über die Haslerstrasse zur Weststrasse erstreckt. Auffällig ist der markante Dachwechsel von Mansarde zu Satteldach an der Gebäudeecke – ein spannendes architektonisches Detail, das die Höhenentwicklung des Blocks prägt.
Das Gebäude wurde innen totalsaniert: Haustechnik, Küchen und Bäder wurden auf den neuesten Stand gebracht, ohne dabei die bestehende Raumstruktur stark zu verändern. Die Zimmer entlang der Strassenfronten sind in Proportion und Lage erhalten geblieben, während die zentralen Bereiche neu gegliedert wurden. Im Erdgeschoss ist eine der zwei Gewerbeflächen in Wohnraum umgewandelt worden. In den Obergeschossen befinden sich zwei Wohnungen pro Etage, ergänzt durch zwei neue Wohnungen im Dach – eine davon als Maisonette mit privater Terrasse. Das steile Mansardendach mit Lukarnen wurde bei der Aufstockung aufgenommen und weitergeführt. Die charakteristische Gebäudeecke mit dem Übergang von Fassade zu Dach blieb als identitätsstiftendes Element erhalten – samt nutzbarer Dachterrasse zur Weststrasse hin.
