Angebot

Baumanagement im Grossraum Zürich

LATERNSER WASER begleitet Bauprojekte vom frühen Projektstart bis zur Inbetriebnahme – mit dem Ziel, Kosten, Termine und Qualität verlässlich zu steuern. Unser Baumanagement verbindet präzise Projektierung, fundierte Kostengrundlagen und eine konsequente Realisierung vor Ort.

Je früher wir in ein Projekt eingebunden werden, desto besser lassen sich Risiken erkennen, Varianten beurteilen und wirtschaftliche Entscheide vorbereiten. So entsteht eine fundierte Projektabwicklung, die für Bauherrschaften, Architektur und Fachplanung Klarheit schafft – von der ersten Kostenschätzung bis zur Schlussabrechnung.

Unsere Leistungen im Baumanagement

Projektierung und Kostensicherheit
In der Projektierung begleiten wir Projekte bis und mit SIA-Phase 33 (Baueingabe). Im Zentrum stehen verlässliche Entscheidungsgrundlagen, Variantenvergleiche und eine frühzeitige Kostenschärfung. Dadurch lassen sich Kostenziele bereits in einer frühen Phase konkretisieren und Risiken besser steuern, bevor sie den weiteren Projektverlauf belasten.
Realisierung und Bauleitung
Ab der Submission übernehmen wir die Realisierung bis zur Inbetriebnahme. Dazu gehören Vergaben, Vertrags- und Nachtragsmanagement, Terminplanung, Kostenkontrolle, Qualitätssicherung und die tägliche örtliche Bauleitung. Unsere Präsenz vor Ort stellt sicher, dass Entscheide rasch getroffen und Ausführung, Planung und Bauherrschaft eng koordiniert bleiben. Ab unserem Standort Zürich-Wallisellen sind wir rasch in den unterschiedlichen Regionen rund um Zürich.
Kostenplanung, Kalkulation und Kontrolle
Unsere Kostenplanung erfolgt je nach Projekt nach BKP oder eBKP. Ein interner Kalkulator bündelt Erfahrungswerte aus abgeschlossenen und laufenden Projekten und bringt dieses Wissen früh in die Planung ein. Das erhöht die Qualität der Kostengrundlagen und entlastet die Projektleitung in der laufenden Realisierung.
Digitale Prozesse und Projektorganisation
Wir arbeiten mit klaren digitalen Prozessen, effizienter Rechnungsverarbeitung und einer strukturierten Projektorganisation. Auf all unseren Baustellen richten wir Bau- und Sitzungscontainer als funktionierende Baubüros vor Ort ein – so gut eingerichtet wie in unserem Hauptbüro im Zwicky Areal. So bleiben Informationen verfügbar, Abläufe nachvollziehbar und Entscheide dokumentiert.

FRÜH EINGEBUNDEN, BESSER GESTEUERT‍

Baumanagement beginnt für uns nicht erst mit der Ausführung. Gerade in den frühen Projektphasen werden die Grundlagen gelegt, die später über Kostenstabilität, Effizienz und einen reibungslosen Bauablauf entscheiden. LATERNSER WASER bringt die Erfahrung aus Projektierung und Realisierung zusammen und hilft, Projekte von Anfang an richtig aufzugleisen.

Durch die enge Abstimmung mit Bauherrschaft, Architektur, Fachplanern und Spezialisten entstehen tragfähige Lösungen, die wirtschaftlich, technisch und organisatorisch funktionieren. Risiken werden nicht erst verwaltet, wenn sie auftreten, sondern früh erkannt, bewertet und gesteuert.

Projekte aus unserem Baumanagement

Ersatzneubau TOKEH Seminarstrasse, Zürich
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Ersatzneubau Stüssistrasse 58-66, Zürich
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VERANTWORTUNG BIS ZUM ABSCHLUSS – UND DARÜBER HINAUS‍‍

Ein Bauprojekt ist für uns nicht mit der letzten Ausführungsetappe abgeschlossen. Wir begleiten Abnahmen, Inbetriebnahmen, Schlussabrechnungen und auch die Garantiephase. Damit bleibt die Verantwortung durchgängig – von den ersten Projektentscheiden bis zur sauberen Übergabe.

Diese Kontinuität ist ein wesentlicher Teil unseres Baumanagements: Wer früh mitdenkt, kann später präziser führen. Wer die Realisierung kennt, plant realistischer. Und wer Kosten, Termine und Qualität gemeinsam betrachtet, schafft die Grundlage für Bauprojekte, die nicht nur geplant, sondern auch verlässlich umgesetzt werden – und auch in Zukunft nachhaltig Freude machen.

Ihr Projekt

Lust auf clevere Bauleitung? Wir freuen uns, mehr über Ihr Projekt zu erfahren.

Marc Laternser
Partner & Leiter Projektierung
ml@laternserwaser.ch‭+41 79 580 59 69‬